グランドメゾン上町一丁目レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10(地番)
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩9分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.74平米～92.24平米
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社昭和工務店
設計・監理：株式会社現代綜合設計
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachi65/

総戸数：65戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階地下1階建
用途地域：第2種住居地域
駐車場：26台(機械式)
自転車置場：130台 (平面式45台、上段垂直昇降ラック式30台、下段スライドラック式55台)
バイク置場：バイク置場3台・ミニバイク置場10台(下段ラック式)

完成(竣工)予定：2025年6月上旬予定
入居(引渡)予定：2025年7月下旬予定
販売状況：2024年4月上旬販売開始予定

バルコニー面積：4.84平米～9.12平米
建ペイ：80％(大阪市施工条例第3条の2および第53条第3項第2号により70%)
容積率：300%(総合設計制度採用により379.62％)
敷地面積：1499.54平米(建築確認面積、実測面積、登記面積)
建築面積：614.60平米
延床面積：7257.43平米

ＹＯＨＡＫＵ
そのゆとりは、美しく豊かな都心居住のために。

上町台地という揺るぎのない都市生活基盤の上に、こころから安らげる“余白”を求める方へ。

こころにも余白を生んでくれるまち。
お気に入りの居場所を見つけに出かけてみませんか。
日時計のはやさで流れる時間に身を任せて。

駅徒歩5分の都心にあって、大通りから、周囲から、人からの“余白”をデザインした、
「グランドメゾン上町一丁目レジデンス」誕生。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【グランドメゾン上町一丁目レジデンス】MR訪問！注目エリアの期待のグランドメゾン…価格は？！【すごろく】
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[スレ作成日時] 2023-10-19 22:11:27

グランドメゾン上町一丁目レジデンス

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所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目23番10（地番）

交通：OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分（7号出入口まで）

価格：9,890万円～1億2,590万円

間取：3LDK

専有面積：85.52m2～92.24m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 65戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番）
交通	Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分(7号出入口) Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分(1号出入口) Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩10分(10号出入口)
間取り	3LDK
専有面積	90.03m²〜92.24m²
価格	1億1290万円〜1億2590万円
管理費（月額）	1万9810円〜2万290円／月
修繕積立金（月額）	1万3500円〜1万3830円／月
種別	新築マンション
総戸数	65戸
販売戸数	3戸
完成時期	2025年6月上旬予定
入居時期	2025年7月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス

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